“从小红书上寻找过来的，说杭州也有类似长沙一样的【文和友】小吃街，结果太令人失望了”。

几十家商铺关门歇业，整条街道人迹罕至，周边道路坑坑洼洼 ，一条真实版的“鬼街”就这么突兀呈现在你眼前。

(资料图)

这就是距今开业尚不足两年，曾经投资1亿大力改造的杭州版“文和友”商圈—— 闻堰老街 。

闻堰老街近况如何？为什么数十家店铺不约而同紧锁大门？这个网红打卡点未来要作何规划？我们实地探访闻堰老街，为你揭开它的心酸故事。

豪掷1个小目标 结果打了个水漂

闻堰老街就位于萧山闻堰街道，三江汇流的钱塘江沿岸。

很早以前，这里是老杭州颇为认可的江鲜码头，上世纪九十年代，大家一提到江鲜餐饮，闻堰老街的笃菜银鱼汤、阉鸡、洋鸭总让人流连忘返。

图源萧山闻堰公众号

随着时间的发展，闻堰老街渐渐走向了没落。

为了重现老街的辉煌，闻堰老街改造项目提上日程， 改造费用高达1个亿元 ，并引入杭州首座“文和友”旗下的商业品牌文和里，试图打造杭州版的“超级文和友”。

图源萧山闻堰公众号

只可惜，文和里来了，港风也有了，可是原来老街的味道却所剩无几。

改造升级后的闻堰老街， 运营不到1年便宣告结束试营业，彻底凉凉。

实地探访，整个闻堰老街的确打造出了所谓的“复古国潮”味道。

这里有 特色小吃店、奶茶店、有动感电玩城、有非遗美食店铺，还有海鲜大卖场和剧本杀桌游馆 。

杭州首座“文和友”旗下的商业餐饮品牌文和里，就坐落于老街黄金位置。

只可惜理应是最热闹的饭点时间，但是街道上却一反常态，人迹罕至，宛若鬼城。

笔者本想着能来吃点特色美食，可老街几乎所有店铺均大门紧闭， 整条街道仅保留有一个小卖部对外营业。

丢失精神内核 还有三大顽疾

从闻堰老街招商处了解到，曾经老街是经历过短暂辉煌的。

只可惜辉煌过后，客流骤降，很多店铺付不起水电费，运营成本大增，老板们实在扛不下去，于是一家接一家的关闭了。

我想闻堰老街的商户之所以抢着关店歇业，街道开放短短一年便暂停试营业，根源在此：

1. 闻堰老街配套缺失，游客承载力差

停车场、公厕、大门都没有，道路还在建设中，街道排水也没做好 ，短期内不具备强大游客承载力。

2. 大型商业活动暂无，对外宣传少有

钱江南岸多数人根本不知道这里有个特色商圈，街道自身也没想好要彰显怎样的文化内容与精神内核，仅空留一副【文和友】的皮囊。

3.餐饮同质化严重，没有多元业态支撑

目前老街还处于【半成品】阶段，主干道很短，10多分钟即可逛完。

老街各类小吃店同质化严重，奶茶店和炸鸡店开了数家，大型餐饮店铺都主打杭州特色，但招牌饭菜均一模一样。

同时老街周边也没什么娱乐场所和景区，实在留不住人，凉凉在所难免。

商业地标加持 尚存一线生机

一圈逛下来，我发现这个【杭州版文和友商圈】，确实名不副实。

要知道长沙文和友之所以享誉全国，是因为人家是超级商圈与景区的重叠，夜店经济和日间商圈经济的叠加。

长沙文和友实景图 图源创业邦公众号

凌晨4点排队，取号5万多桌背后，是以芒果台为代表的天量资本注入和长沙文化IP的打造。

反观闻堰老街，当前资方运营手段短缺， 空有复古想法而无杭州特色文化内涵， 属实吃力不讨好。

那这是否就意味着闻堰老街今生再无翻身机会呢？

我看未必！

从闻堰老街最新规划来看，老街并非独立存在于闻堰江畔，未来这里 会有一个大型商场加持 。

从购房通航拍规划来看，闻堰老街旁的这个商业综合体项目，或许是 金帝闻堰打造的首座银泰城商业综合体 。

或许在未来，闻堰老街能依托商场人气，重获一丝生机。

但想要彻底重生，关键问题还在于上文提到的3个顽疾，只有这些问题得到解决，杭州版文和友才有机会真正出圈。

屏幕前的你看好闻堰老街的未来吗？文末留言一起聊聊吧。

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